789 000 $
Maison à étages à vendre - Pointe-Claire (Centre Ouest)
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99 Av. Aurora, Pointe-Claire (Centre Ouest), H9R 3G6
Découvrez cette charmante résidence de 4 chambres idéalement située en face du parc Ambassador. Cette maison offre un potentiel énorme et un plan idéal pour la vie de famille. Profitez des planchers de bois franc partout, d'une chambre principale spacieuse avec accès a la salle de bain qui est équipée d'un double vanité, et d'une cuisine accueillante. Située à quelques minutes des nombreux commodités que le Ouest-de-l'Île a à offrir, incluant des magasins, des écoles, des parcs et plus encore. C'est l'occasion parfaite de créer la maison de vos rêves dans un quartier très recherché. À Voir!
-
Superficie du terrain:
6 008 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
1965
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Caractéristiques et avantages :
* Pas de voisins à l'avant, face au parc Ambassador
* À quelques pas de l'école secondaire Félix-Leclerc
* À 5 minutes en voiture du parc naturel Terra Cotta
* Terrasse à l'avant de la maison pour prendre un café le matin
* Grande terrasse dans la cour arrière avec beaucoup d'espace pour que les enfants puissent jouer
* Double vanité avec accès à la chambre principale
* Salon spacieux avec foyer au gaz
* Espace lumineux et ouvert
* Baie vitrée dans la salle à manger
* Bordée de haies
* Toiture 2014
* Réservoir d'eau chaude (loué) 2018
* Pompe à chaleur 2018
* Chaudière (louée) 2018
* Pompe de puisard (décembre) 2023
* Fenêtres de la chambre principale 2025
* Bois sous la tapis dans le couloir et les escaliers (à l'étage)
À proximité :
* Face au parc Ambassador
* À quelques pas de l'école secondaire Félix-Leclerc
* À quelques minutes du boulevard Saint-Jean
* Hôpital Lakeshore
* Parc Terra Cotta ( chemins de promenade, de randonnée et de course à pied) (à seulement 5 minutes)
* Centre aquatique de Pointe-Claire
* Bibliothèque de Pointe-Claire
* Skatepark de Pointe-Claire
* Aréna de Pointe-Claire
* Pointe-Claire Plaza (métro, banque, magasins, restaurants, etc.)
* Le Centre Terrarium : Walmart, Dollarama, Tim Horton's, Home Depot, etc.
* À quelques minutes en voiture du centre commercial Fairview, du Complexe Pointe-Claire (Maxi, Indigo, Marshall's, restaurants, etc.)
* Costo Wholesale
* Autoroute 20/40
* Golf Dorval, Golf Beaconsfield
Écoles zonées :
* Kuper Academy (privée)
* St John Fisher Jr and Sr Campus (anglaise)
* Clearpoint Int. (anglaise)
* John Rennie High School
* Primare Pointe-Claire (française)
* Secondaire Felix Leclerc (française) - accessible à pied
* Place Cartier Adult Education - accessible à pied
Transports en commun :
* Bus : 202, 485 Express (boulevard St Jean/Sedgefield)
* Bus 203 (Sedgefield/Rothbury)
* Gare Cedar Park
* Terminus Fairview
* REM
Que demander de plus ? Réservez votre visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
1965
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
6 008,41 Pi2
Clôturé
Parc Ambasaddor
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 28'10" X 12'4" | Bois | Foyer gaz |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'7" | Bois | Baie vitrée |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'3" X 11'6" | Bois | avec coin repas, portes-fenêtr |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4' X 4'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'4" X 12' | Bois | Avec accès à la salle de bain |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'6" X 4'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'4" X 11'4" | Céramique | double vanité, double accès |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 8'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 8'5" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'7" X 9' irr. | Bois | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 11'3" X 24'11" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'11" X 7' | Linoléum | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 14'2" irr. | Béton | |
| Salle mecanique | Sous-sol 1 | 12'6" X 14'1" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Sump pump , Climatiseur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux et tringles, stores, plaque de cuisson, four encastré, lave-vasseille
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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10.8%
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28.8%
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9.3%
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16.7%
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34.5%
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46.0%
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27.3%
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19.7%
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7.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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