769 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Pointe-Claire (Centre Est)
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340 Av. Duke-of-Kent, Pointe-Claire (Centre Est), H9R 1Y7
Charmante maison de 4 chambres sur un coin de terrain à Pointe-Claire, un quartier très prisé. Elle se distingue par ses plafonds voûtés dans la chambre principale et dans l'espace salon-salle à manger. De grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Planchers de bois francs partout. Les armoires de cuisine en chêne et le coin repas confortable ajoutent de la chaleur et de la fonctionnalité. Le sous-sol récemment rénové offre une salle de bains complète avec douche séparée et une spacieuse salle de jeux. Idéalement située à proximité de nombreuses commodités. C'est une maison à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
6 151 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
64'8" X 26'10" Irrégulières
1955
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Caractéristiques et avantages :
* Toiture 2019
* Pompe de puisard 2024
* Sous-sol rénové (sols et peinture) 2024
* Au coin de la rue avec allée sur Oakridge
* Hauts plafonds dans la chambre et la pièce principale
* Planchers en bois partout
* Beaucoup de lumière naturelle
* Le sous-sol comprend une salle de bains complète avec douche séparée (buanderie)
* Grande terrasse avec cour sur le côté
À proximité :
* Parc Ambassador
* À quelques pas de l'école secondaire Félix-Leclerc
* À quelques minutes du boulevard Saint-Jean
* Hôpital Lakeshore
* Parc Terra Cotta ( chemins de promenade, de randonnée et de course à pied) (à seulement 5 minutes)
* Centre aquatique de Pointe-Claire
* Bibliothèque de Pointe-Claire
* Skatepark de Pointe-Claire
* Aréna de Pointe-Claire
* Pointe-Claire Plaza (métro, banque, magasins, restaurants, etc.)
* Le Centre Terrarium : Walmart, Dollarama, Tim Horton's, Home Depot, etc.
* À quelques minutes en voiture du centre commercial Fairview, du Complexe Pointe-Claire (Maxi, Indigo, Marshall's, restaurants, etc.)
* Costo Wholesale
* Autoroute 20/40
* Golf Dorval, Golf Beaconsfield
Écoles zonées :
* Kuper Academy (privée)
* St John Fisher Jr and Sr Campus (anglaise)
* Clearpoint Int. (anglaise)
* John Rennie High School (anglaise)
* Primare Pointe-Claire (française)
* Secondaire Felix Leclerc (française) - accessible à pied
* Place Cartier Adult Education - accessible à pied
Transports en commun :
* Bus : 202, 485 Express (boulevard St Jean/Sedgefield)
* Bus 203 (Sedgefield/Rothbury)
* Gare Cedar Park
* Terminus Fairview
* REM
Que demander de plus ? Réservez votre visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
64'8" X 26'10" Irrégulières
1955
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
6 150,5 Pi2
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'2" X 7'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'3" X 7'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 10'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 7'11" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'2" X 8' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 12'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 4'11" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'1" X 20'7" | Bois | avec garde robe walk-in |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 13'2" X 3'11" | Bois | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 17' X 24' | Plancher flottant | Bonne qualite |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11' X 10'11" | Céramique | avec buanderie |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12' X 11' | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 19' X 8'2" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux et tringles, luminaires, ventilateur de plafond, stores dans les chambres, accessoires pour l'aspirateur central, cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, réfrigérateur au sous-sol, ouvre-porte de garage et télécommande, sofa au sous-sol (grand sofa)
Rideaux au sous-sol, laveuse et sécheuse, rideau dans la chambre (chambre côté nord), le luminaire ancien fixé au plafond du couloir entre le rez-de-chaussée et la chambre principale en demi-niveau, les trois fauteuils situés au sous-sol (deux à pois noirs, un dans le coin).
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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8.6%
-
23.2%
-
8.3%
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19.7%
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40.2%
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65.0%
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5.8%
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28.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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