1 925 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
1 925 000 $
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2050 - 2054 Av. de Vendôme, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce), H4A 3M5
Fantastique opportunité de posséder un triplex agrandi dans un emplacement exceptionnel à proximité de Victoria Village/Westmount. L'immeuble a été entièrement rénové, il est donc véritablement clé en main ! Emplacement AAA, près de l'hôpital MUHC, du métro Vendôme, des autobus, du club de tennis, des boutiques et restaurants, et bien plus encore! Voir l'addendum pour la liste des améliorations apportées à l'immeuble. **Possibilité d'occupation immédiate** L'immeuble est idéal pour une occupation par le propriétaire ou pour un investissement complet. Réservez votre visite aujourd'hui et tombez amoureux de son charme!
-
Superficie du terrain:
3 233 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
23'1" X 45'3" Irrégulières
1910
Addenda
Caractéristiques et avantages :
* Triplex entièrement rénové avec plusieurs balcons et une cour clôturée.
* Les unités sont à aire ouverte
* L'unité du rez-de-chaussée comprend une cuisine à aire ouverte avec comptoirs en quartz et armoires à fermeture douce. 3 chambres à coucher, 1 salle de bain.
* L'unité du deuxième étage dispose d'un puits de lumière dans l'entrée avec un mur de briques. La salle de bain est également dotée d'un puits de lumière. Balcon sur l'une des chambres à coucher. Cuisine à aire ouverte avec comptoirs en quartz et armoires à fermeture douce. 3 chambres, 1 salle de bain.
* L'unité au sous-sol est à aire ouverte, entièrement rénovée, avec îlot et comptoirs en quartz, 2 chambres à coucher et 1 salle de bain.
A proximité de :
* A quelques minutes du métro/train Vendôme (à pied)
* Minutes de l'hôpital CUSM
* Parc Westmount
* Nombreux restaurants
* Écoles privées
Rénovations :
* Électricité (électricité et panneaux)
* Plomberie (tout a été remplacé)
* Nouvelles fenêtres et portes
* Ponts reconstruits
* Nouveau revêtement de sol
* Nouvelle cuisine et salle de bain dans les 3 unités
* Extension ajoutée au bâtiment
* L'unité 2054 a été récemment rénovée.
À proximité des écoles :
* École primaire Saint-Raymond
* École primaire Roslyn
* École primaire du Parc Westmount
* Villa Maria (école privée pour filles)
* Selwyn House (privée)
* Kells Academy
* Westmouth High School
Transports en commun :
* Métro et train Vendôme
* 37 à l'arrêt de métro/train
* 90 à l'angle de De Maisonneuve/Bulmer
* 17/371 angle Décarie/De Maisonneuve
Qu'est-ce qu'il y a à ne pas aimer ? Réservez votre visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
23'1" X 45'3" Irrégulières
1910
Particularités du terrain
3 233,48 Pi2
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'4" X 9'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'8" X 9'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 12'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'4" X 9'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'1" X 12'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 18'5" | Plancher flottant | Accès à la cour arrière |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 13'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 15'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'5" X 12'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'2" X 9'7" | Céramique | Puits de lumière |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 16'3" X 12'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'11" X 18' | Plancher flottant | Accès au balcon |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 15'7" X 13'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 15'8" X 9'10" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 21'1" X 8'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'1" X 9'9" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 12'5" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'3" X 12'5" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5'6" X 3'8" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Il n'y aura pas d'inclusions pour l'unité 2054.
Electricité, chauffage, déneigement, eau chaude, internet
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
5.6%
-
15.7%
-
3.9%
-
14.6%
-
50.4%
-
1.0%
-
16.8%
-
8.4%
-
50.8%
-
22.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MICHELLE SALLE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 275, avenue Elm 9, Beaconsfield, Québec, H9W 2E4
- Bur.: 514-694-6900 | | 877-694-6900
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